Op het terrein Phoenix-West, een van de vele belangrijke herinneringsplaatsen aan het industriële verleden van het Ruhrgebied, worden een kantoorgebouw met een geïntegreerd kinderdagverblijf en een parkeerdek met ca. 200 parkeerplaatsen gebouwd. Het besluit om het kinderdagverblijf met 5 groepen te integreren in het kantoorgebouw was gebaseerd op het feit dat er ook dagopvangplaatsen beschikbaar kunnen worden
gesteld
voor de werknemers van de bedrijven op Phoenix-West.
Phoenix-West wordt beschouwd als een centrum voor onder meer IT, microstructuur en productietechnologie. Het kantoorgebouw wordt verhuurd aan een grote IT-dienstverlener.
Stedenbouwkundig vormt het bouwblok een markante afsluiting van de bouwgebieden in de overgang naar het unieke landschapspark Phoenix-West. Het gebouw zal worden gebouwd volgens de huidige energienormen. Bovendien zal een fotovoltaïsch systeem het eigen elektriciteitsverbruik van het gebouw verminderen. Dit is met name interessant voor de 50 e-laadstations in de parkeergarage, de temperatuurregeling van het gebouw door middel van koel-verwarmingsplafonds en de werking van een ventilatiesysteem. De ramen krijgen een extra baffle ruit aan de buitenkant, die zowel de geluidsisolatie als de duurzaamheid van de zonwering en de raamconstructie dient. De daken zijn vergroend en de regenwaterreservoirs op het terrein worden ook gebruikt voor de irrigatie van het terrein.
Neem contact op met
Maximilian Derwald
Derwald Phoenix GmbH & Co. KG
Tel.: +49 231.8407165
m.derwald@derwald.de
Onroerend goed feiten
Type & projectstatus
Nieuwbouw, in uitvoering
Locatie
Phoenix-West,
Walter-Bruch-Straße 8-10, Dortmund
Vloeren & gebieden
4 verdiepingen
Bruikbare vloeroppervlakte
ca. 7.100 en parkeergarage voor 200 plaatsen
Begin van de bouw en voltooiing
2021/2023
Speciaal kenmerk / Andere
Kantoorgebouw, 5 groepen KITA, parkeergarage
Projectontwikkelaar / Investeerder
Derwald Bedrijvengroep Dortmund